不動産投資・売買

不動産投資のメリット

Merit1. 資産運用として

利回りは3%から15%程とされており、ミドルリスクミドルリターンの投資として活用されています。

Merit2. インフレ対策

投資物件や家賃収入は物価の上昇と連動することが多く、インフレ対策になります。タイムラグがある場合もあります。

Merit3. 相続対策

相続評価の際、区分所有マンションは現金等の金融資産と比べれば30%～40%まで評価額を圧縮できるケースが多いと言われ、相続税対策としても活用されています。

不動産投資での注意点

• 利回りと必要経費のシュミレーション計画を立てる
• 空室期間が長くならないような対策を講じる

リブリアルティが選ばれる3つの理由

ベテランスタッフを中心とした不動産会社だからこそできる「良い物件をより安く」リブリアルティが選ばれる理由は、物件を選ぶ確かな「目利き力」です。

目利き力

創業から一貫して、利回りが高く最も安定した家賃収入を得ることができるため、【関東地区】（東京、千葉、埼玉、神奈川、群馬、栃木、茨城、山梨）【中古】【ワンルーム】のマンションをオンリーワンの条件で仕入れております。

コンサルティング力

お客様1人1人、お客様だけのベストプランニングをしております。お客様のキャリアプランや不安を解消できるようなご提案をさせていただきます。

運用サポート力

マンションも人と同様、年を重ねます。老朽化していきますが、随時リフォームやリノベーションを行い物件価値の持続的な担保と同時に出口戦略などの運用サポートを行います。