不動産コンサルティング・売買のベストパートナー

不動産のリブリアルティ

リブリアルティの不動産コンサルティングは、不動産の買収・販売・仲介・賃貸管理・不動産投資を通じてお客様のベストパートナーとなり、100年時代となる現在から未来へ向けた人生設計のお手伝いをいたします。

不動産投資について

不動産投資をする人はどんな人?

最近では普通のサラリーマンの方も多く不動産投資をされるようになり、オーナーとして副収入の得る方が増えてきています。 老後の備えと資産運用のためにされる方がほとんどです。

不動産投資で収入を得る2つのケース

Case1. 不動産オーナーになることでの家賃収入
Case2. 将来的な売却時による利益
不動産投資イメージ

不動産投資のメリット

Merit1. 年金の代わり

家賃収入は毎月入って来るので不足すると言われている年金の変わり、補填になります。

Merit2. 資産運用として

利回りは3%から15%程とされており、ミドルリスクミドルリターンの投資として活用されています。

Merit3. 生命保険の代わり

購入者に万が一のことがあったとき、ローンの残債はすべて完済されます。家族にローンのない物件を遺すことで、家賃収入や売却資金が生命保険のかわりとなります。

Merit4. インフレ対策

投資物件や家賃収入は物価の上昇と連動することが多く、インフレ対策になります。タイムラグがある場合もあります。

Merit5. 相続対策

相続評価の際、区分所有マンションは現金等の金融資産と比べれば30%~40%まで評価額を圧縮できるケースが多いと言われ、相続税対策としても活用されています。

不動産投資での注意点

  • 利回りと必要経費のシュミレーション計画を立てる
  • 空室期間が長くならないような対策を講じる

リブリアルティが選ばれる3つの理由

ベテランスタッフを中心とした不動産会社だからこそできる「良い物件をより安く」リブリアルティが選ばれる理由は、物件を選ぶ確かな「目利き力」です。

目利き力

創業から一貫して、利回りが高く最も安定した家賃収入を得ることができるため、【関東地区】(東京、千葉、埼玉、神奈川、群馬、栃木、茨城、山梨)【中古】【ワンルーム】のマンションをオンリーワンの条件で仕入れております。

コンサルティング力

お客様1人1人、お客様だけのベストプランニングをしております。お客様のキャリアプランや不安を解消できるようなご提案をさせていただきます。

運用サポート力

マンションも人と同様、年を重ねます。老朽化していきますが、随時リフォームやリノベーションを行い物件価値の持続的な担保と同時に出口戦略などの運用サポートを行います。


不動産事業は以下ブランドで提供しています。
不動産のリブリアルティ/ LIVREALTY



【LIVREALTYの業務範囲】関東をメインに、不動産の買収、販売、仲介、賃貸管理、相続、不動産投資のコンサルティングを実施しております。
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